R$ 1.349.000Venda

Townhouse com muito espaço e privacidade no São Braz

199.15 m² Área construída3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Condomínio exclusivo com apenas cinco residências, localizado em uma rua tranquila do São Braz, próximo a Santa Felicidade. Um projeto de arquitetura contemporânea, com ambientes bem distribuídos, espaços privativos e soluções pensadas para trazer mais conforto ao dia a dia. As residências possuem 142,26 m² a 152,50 m², distribuídos em três pavimentos, incluindo o subsolo destinado às garagens. No pavimento térreo, a área social integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente agradável para a convivência. A integração com o jardim privativo amplia as possibilidades de uso, especialmente para quem gosta de receber amigos e familiares. O espaço externo conta ainda com churrasqueira a carvão. No pavimento superior ficam os três quartos, sendo uma suíte, além do banheiro social. Os dormitórios possuem venezianas blackout, proporcionando mais conforto e privacidade. Cada residência dispõe de duas vagas de garagem no subsolo, com acesso individual à unidade e espaço para lavanderia. Entre os diferenciais das residências estão: Jardim privativo com churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem Fechadura eletrônica na porta de entrada Porcelanato e forro de gesso nas áreas sociais Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios Venezianas blackout nos quartos Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos O condomínio Com apenas cinco unidades, oferece um ambiente reservado, com acesso por um boulevard exclusivo, projeto paisagístico e iluminação planejada. O acesso às garagens acontece pelo subsolo, por portão eletrônico. O condomínio também conta com infraestrutura para instalação de câmeras de segurança e alarme nas áreas comuns. Localização O empreendimento está em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso a Santa Felicidade e às principais vias da região. Nas proximidades estão supermercados como Muffato e Condor, o Colégio Santo Anjo, a Universidade Tuiuti, além das opções gastronômicas de Santa Felicidade. O Parque Barigui e o ParkShopping Barigüi também estão entre as facilidades da região. Entre em contato com a Livella e consulte as opções disponíveis. * Imagens de perspectiva meramente ilustrativas. * Valor referente à unidade 01; * Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.